Gemeente Westland wil de starterslening ook in 2013 beschikbaar stellen. De raad van de gemeente Westland is voornemens dit te besluiten in de vergadering van 22 januari 2012. In 2012 zijn 103 startersleningen verstrekt, een stijging van 7% ten opzichte van 2011.
Wethouder El Mokaddem: “De starterslening is een belangrijk instrument om doorstroming op de woningmarkt in Westland te ondersteunen. In het belastingplan 2013 is voor de starterslening gelukkig een uitzondering gemaakt op de regel dat er annuïtair afgelost moet worden. De starterslening blijft hierdoor de eerste drie jaar rente- en aflossingsvrij. Als voor de starterslening in het belastingplan 2014 dezelfde uitzondering wordt gemaakt zal de starterslening ook in 2014 worden aangeboden.”
Starters kunnen moeilijker een huis kopen omdat de regels om in aanmerking te komen voor de Nationale Hypotheek Garantie zijn aangescherpt. Starters kunnen hierdoor minder lenen. Verder kan vanaf 2013 alleen nog maar aanspraak gemaakt worden op hypotheekrenteaftrek als wordt gekozen voor een annuïtaire hypotheekvorm. Hierbij zijn de aflossingsverplichtingen in het begin een stuk hoger dan bij andere hypotheekvormen wat met name voor starters lastig is. De lage middeninkomens (€ 34.000 - €44.000) maken het meest gebruik van de starterslening. Dit komt omdat mensen met een jaarinkomen net boven de € 34.085 minder kans maken op een huurwoning. Volgens EU regelgeving moet namelijk 90% van de sociale huurwoningen toegewezen worden aan inkomens tot € 34.085.
dinsdag 8 januari 2013
vrijdag 21 december 2012
Fijne feestdagen en een gezond en gezellig 2013
Er rest ons nog een aantal dagen
en een jaar is weer voorbij,
met hoogte- en met diepte punten voor ieder mens, voor u en mij.
Het nieuwe jaar is nog blanco
wat zal het ons brengen?
Wat of het nieuwe jaar ook geeft
deze groet geeft je kracht.
Zalig uiteinde en een gelukkig nieuwjaar!!
Gelukkig nieuwjaar verschillende talen
Nederlands Vrolijk Kerstfeest en een Gelukkig Nieuw Jaar
Brazilian Boas Festas e Feliz Ano Novo
English Merry Christmas and a Happy New Year
Filipijns Maligayang Pasko
Frans Joyeux Noel et Bonne Année!
Duits Frohe Weihnachten und ein glückliches Neues Jahr!
Grieks Hronia polla kai eytyhismenos o kainourios hronos
Hawaian Mele Kalikimaka ame Hauoli Makahiki Hou!
Indonesian Selamat Hari Natal dan Selamat Tahun Baru!
Iraqi Idah Saidan Wa Sanah Jadidah
Italiaans Buon Natale e Felice Anno Nuovo!
Portugees Feliz Natal e um Prospero Ano Novo
Afrikaans Geseënde Kersfees en 'n gelukkige nuwe jaar
Spaans Feliz Natal e un Prospero Ano Novo
Turks Noeliniz kutlu olsun ve yeni yilinis kutlu olsun!
Vietnamees Chuc mung nam moi va Giang Sing vui ve
Afrikaans - Geseende Kerfees en 'n gelukkige nuwe jaar
Albanees - Gëzuar Krishlindjet Vitin e Ri!
Arabisch - I'D Miilad Said ous Sana Saida
Arowaks - Aba satho niw jari da'wisida bon
Armeens - Shenoraavor Nor Dari yev Soorp Janunt
Aukaans - Wi e winsi i wan bun nyun yali
Bahasa/Malaysia - Selamat Hari Natal dan Tahun Baru
Bengaals - Shuvo Baro Din - Shuvo Nabo Barsho
Bulgaars - Chestita Koleda i Shtastliva Nova Godina
Cantonees - Seng Dan Fai Lok, Sang Nian Fai Lok
Croatian - Sretan Bozic
Deens - Glædelig Jul og godt nytår
Dutch - Vrolijk Kerstfeest en een Gelukkig Nieuwjaar!
Duits - Fröhliche Weihnachten und ein glückliches Neues Jahr!
Egyptisch - Colo sana wintom tiebeen
English - Merry Christmas & Happy New Year
Fins - Hyvää Joulua or Hauskaa
Joulua - 0nnellista uutta vuotta
Flaams - Zalig Kerstfeest en Gelukkig nieuw jaar
Frans - Joyeux Noël et Bonne Année!
Grieks - Kala Christougenna Ki'eftihismenos O Kenourios Chronos
Guarani - Avyaitete ahi ko Tupa ray arape qyrai Yy Kapyryin rira
Gujarati - Natal ni shub kaamnao & Saal Mubarak
Hawaiian - Mele Kalikimaka & Hauoli Makahiki Hou
Hebreews - Mo'adim Lesimkha. Shanah Tova
Hindi - Shubh Naya Baras
Hongaars - Kellemes karácsonyi ünnepeket és Boldog újévet!
Indonesian (Bahasa) - Selamat Hari Natal lan Selamat Tahun Baru
Iraqi - Idah Saidan Wa Sanah Jadidah
Iers - Nollaig Shona Dhuit
Italiaans - Buon Natale e Felice Anno Nuovo
Japans - Shinnen omedeto. Kurisumasu Omedeto
Javaans - Sugeng Natal lan warsa enggal
Koreaans - Sung Tan Chuk Ha
Latijns - Pax hominibus bonae voluntatis
Libanees - Milad Saeed wa Sanaa Mubarakah
Macedonisch - Srekan Bozik I Nova Godina
Mandarijns - Kung His Hsin Nien bing Chu Shen Tan
Papiamento - Bon Pasco i Feliz Aña Nobo
Pools - Wesolych Swiat i Szczesliwego Nowego Roku.
Portuguese - Boas Festas e um feliz Ano Novo
Punjabi - Nave sal di mubaraka
Romeins - Craciun fericit si un An Nou fericit!
Russisch - Pozdrevlyayu s prazdnikom Rozhdestva i s Novim Godom
Saramacaans - Nuan wan suti jai o!
Servisch - Sretan Bozic. Vesela Nova Godine
Slovakian - Vesele Vianoce a stastny novy rok
Spaans - Feliz Navidad y Próspero Año Nuevo
Sranan tongo - Wan switi kresneti nanga wan bun nyun yari!
Sudanese - Wilujeng Natal Sareng Warsa Enggal
Swahili - ºKrismas Njema Na Heri Za Mwaka Mpyaº
Sweeds - God Jul och Gott Nytt År
Tahitian - Ia ora i te Noere e ia ora na i te matahiti 'api
Thais - Suksan Wan Christmas lae Sawadee Pee Mai
Turks - Noeliniz Ve Yeni Yiliniz Kutlu Olsun
Urdu - Naya Saal Mubarak Ho
Vietnamese - Chuc Mung Giang
Sinh - Chuc Mung Tan Nien
Welsh - Nadolig LLawen a Blwyddyn Newydd Dda
Zulu - Sinifesela Ukhisimusi Omuhle Nonyaka Omusha Onempumelelo
en een jaar is weer voorbij,
met hoogte- en met diepte punten voor ieder mens, voor u en mij.
Het nieuwe jaar is nog blanco
wat zal het ons brengen?
Wat of het nieuwe jaar ook geeft
deze groet geeft je kracht.
Zalig uiteinde en een gelukkig nieuwjaar!!
Gelukkig nieuwjaar verschillende talen
Nederlands Vrolijk Kerstfeest en een Gelukkig Nieuw Jaar
Brazilian Boas Festas e Feliz Ano Novo
English Merry Christmas and a Happy New Year
Filipijns Maligayang Pasko
Frans Joyeux Noel et Bonne Année!
Duits Frohe Weihnachten und ein glückliches Neues Jahr!
Grieks Hronia polla kai eytyhismenos o kainourios hronos
Hawaian Mele Kalikimaka ame Hauoli Makahiki Hou!
Indonesian Selamat Hari Natal dan Selamat Tahun Baru!
Iraqi Idah Saidan Wa Sanah Jadidah
Italiaans Buon Natale e Felice Anno Nuovo!
Portugees Feliz Natal e um Prospero Ano Novo
Afrikaans Geseënde Kersfees en 'n gelukkige nuwe jaar
Spaans Feliz Natal e un Prospero Ano Novo
Turks Noeliniz kutlu olsun ve yeni yilinis kutlu olsun!
Vietnamees Chuc mung nam moi va Giang Sing vui ve
Afrikaans - Geseende Kerfees en 'n gelukkige nuwe jaar
Albanees - Gëzuar Krishlindjet Vitin e Ri!
Arabisch - I'D Miilad Said ous Sana Saida
Arowaks - Aba satho niw jari da'wisida bon
Armeens - Shenoraavor Nor Dari yev Soorp Janunt
Aukaans - Wi e winsi i wan bun nyun yali
Bahasa/Malaysia - Selamat Hari Natal dan Tahun Baru
Bengaals - Shuvo Baro Din - Shuvo Nabo Barsho
Bulgaars - Chestita Koleda i Shtastliva Nova Godina
Cantonees - Seng Dan Fai Lok, Sang Nian Fai Lok
Croatian - Sretan Bozic
Deens - Glædelig Jul og godt nytår
Dutch - Vrolijk Kerstfeest en een Gelukkig Nieuwjaar!
Duits - Fröhliche Weihnachten und ein glückliches Neues Jahr!
Egyptisch - Colo sana wintom tiebeen
English - Merry Christmas & Happy New Year
Fins - Hyvää Joulua or Hauskaa
Joulua - 0nnellista uutta vuotta
Flaams - Zalig Kerstfeest en Gelukkig nieuw jaar
Frans - Joyeux Noël et Bonne Année!
Grieks - Kala Christougenna Ki'eftihismenos O Kenourios Chronos
Guarani - Avyaitete ahi ko Tupa ray arape qyrai Yy Kapyryin rira
Gujarati - Natal ni shub kaamnao & Saal Mubarak
Hawaiian - Mele Kalikimaka & Hauoli Makahiki Hou
Hebreews - Mo'adim Lesimkha. Shanah Tova
Hindi - Shubh Naya Baras
Hongaars - Kellemes karácsonyi ünnepeket és Boldog újévet!
Indonesian (Bahasa) - Selamat Hari Natal lan Selamat Tahun Baru
Iraqi - Idah Saidan Wa Sanah Jadidah
Iers - Nollaig Shona Dhuit
Italiaans - Buon Natale e Felice Anno Nuovo
Japans - Shinnen omedeto. Kurisumasu Omedeto
Javaans - Sugeng Natal lan warsa enggal
Koreaans - Sung Tan Chuk Ha
Latijns - Pax hominibus bonae voluntatis
Libanees - Milad Saeed wa Sanaa Mubarakah
Macedonisch - Srekan Bozik I Nova Godina
Mandarijns - Kung His Hsin Nien bing Chu Shen Tan
Papiamento - Bon Pasco i Feliz Aña Nobo
Pools - Wesolych Swiat i Szczesliwego Nowego Roku.
Portuguese - Boas Festas e um feliz Ano Novo
Punjabi - Nave sal di mubaraka
Romeins - Craciun fericit si un An Nou fericit!
Russisch - Pozdrevlyayu s prazdnikom Rozhdestva i s Novim Godom
Saramacaans - Nuan wan suti jai o!
Servisch - Sretan Bozic. Vesela Nova Godine
Slovakian - Vesele Vianoce a stastny novy rok
Spaans - Feliz Navidad y Próspero Año Nuevo
Sranan tongo - Wan switi kresneti nanga wan bun nyun yari!
Sudanese - Wilujeng Natal Sareng Warsa Enggal
Swahili - ºKrismas Njema Na Heri Za Mwaka Mpyaº
Sweeds - God Jul och Gott Nytt År
Tahitian - Ia ora i te Noere e ia ora na i te matahiti 'api
Thais - Suksan Wan Christmas lae Sawadee Pee Mai
Turks - Noeliniz Ve Yeni Yiliniz Kutlu Olsun
Urdu - Naya Saal Mubarak Ho
Vietnamese - Chuc Mung Giang
Sinh - Chuc Mung Tan Nien
Welsh - Nadolig LLawen a Blwyddyn Newydd Dda
Zulu - Sinifesela Ukhisimusi Omuhle Nonyaka Omusha Onempumelelo
maandag 3 december 2012
Moet je polis in BOX 1 of BOX 3
Gisteren werd in Tros Radar het probleem met de lopende kapitaalverzekeringen eenvoudig uitgelegd.
Huiseigenaren met een “spaarpot” om op de einddatum van de hypotheek de lening geheel of gedeeltelijk af te betalen, hebben in het verleden de keuze gehad. De verzekering was te koppelen aan de hypotheek, de zogenaamde kapitaalverzekering eigen woning (kew), of er werd een box 3 verzekering van gemaakt.
Hypotheekadviseurs hebben vaak het advies verstrekt om de polis in box 3 te zetten, zodat uzelf de baas blijft over de waarde in de polis. Zodra de waarde in de polis samen met uw spaargeld boven de vrijstelling in box 3 uit komt, kan van de polis alsnog een kew worden gemaakt. Het probleem is nu dat deze omzetting na 1 april 2013 niet meer mogelijk is.
Zie bijgaande video voor een duidelijk uitleg in illustraties:
Video
- Posted by Pascal de Roo -
Huiseigenaren met een “spaarpot” om op de einddatum van de hypotheek de lening geheel of gedeeltelijk af te betalen, hebben in het verleden de keuze gehad. De verzekering was te koppelen aan de hypotheek, de zogenaamde kapitaalverzekering eigen woning (kew), of er werd een box 3 verzekering van gemaakt.
Hypotheekadviseurs hebben vaak het advies verstrekt om de polis in box 3 te zetten, zodat uzelf de baas blijft over de waarde in de polis. Zodra de waarde in de polis samen met uw spaargeld boven de vrijstelling in box 3 uit komt, kan van de polis alsnog een kew worden gemaakt. Het probleem is nu dat deze omzetting na 1 april 2013 niet meer mogelijk is.
Zie bijgaande video voor een duidelijk uitleg in illustraties:
Video
- Posted by Pascal de Roo -
Ook verhuren obv leegstandswet kan problemen geven
Rechtbank Groningen heeft onlangs opnieuw bevestigd dat een huurovereenkomst voor bepaalde tijd op grond van de Leegstandwet op zijn vroegst kan worden opgezegd tegen de contractueel overeengekomen einddatum van de huurovereenkomst.
Feiten
Verhuurder verhuurt op grond van de Leegstandwet een woning. Partijen hebben in de huurovereenkomst bepaald dat de huurovereenkomst per 23 april 2012 is aangegaan voor bepaalde tijd. Hierbij heeft verhuurder nadrukkelijk vermeld dat de periode van deze bepaalde tijd eindigt op 30 maart 2014. Voorts is door verhuurder een voorbehoud gemaakt om de huurovereenkomst tussentijds op te zeggen voor zover de huurovereenkomst krachtens de Leegstandwet ten minste 6 maanden heeft geduurd.
Bij aangetekende brief d.d. 30 juli 2012 heeft verhuurder de huurovereenkomst opgezegd tegen
1 november 2012. Als grond voor deze opzegging heeft verhuurder daarbij aan huurder meegedeeld dat er zich een onverwachte wending in haar privéleven heeft voorgedaan. Huurder gaat niet akkoord met de huuropzegging en het geschil wordt voorgelegd aan de rechtbank Groningen.
Uitspraak rechtbank Groningen
De rechtbank is van oordeel dat de huurovereenkomst is aangegaan voor de bepaalde tijd van 6 maanden, te weten van 23 april 2012 tot en met 30 maart 2014. Vast staat dat de leden 1 tot en met 3 van artikel 7:271 BW van toepassing zijn op een huurovereenkomst van de Leegstandwet. In lid 1 van voornoemd wetsartikel staat dat een huurovereenkomst voor bepaalde tijd niet binnen de bepaalde tijd kan worden opgezegd.
Met inachtneming van dit wetsartikel kan de huurovereenkomst derhalve op zijn vroegst tegen de contractueel overeengekomen einddatum van de huurovereenkomst – in casu 30 maart 2014 – worden opgezegd. Aangezien op grond van het bepaalde in artikel 16 lid 8 van de Leegstandwet op straffe van nietigheid niet van deze wettelijke regeling mag worden afgeweken, is verhuurder niet bevoegd om de huurovereenkomst tussentijds op te zeggen.
Voorts is de rechtbank van oordeel dat de verhuurder de mogelijkheid heeft om de huurovereenkomst telkens na verloop van 6 maanden op te zeggen, wanneer niet expliciet een einddatum van de huurovereenkomst in de huurovereenkomst is opgenomen, iets wat in casu wel het geval was.
Conclusie
In deze uitspraak komt duidelijk naar voren dat ook een huurovereenkomst voor bepaalde tijd op grond van de Leegstandwet op zijn vroegst kan worden opgezegd tegen de contractueel overeengekomen einddatum. Om toch enigszins flexibel om te gaan met de Leegstandwet bestaat de mogelijkheid om een contractsduur van 6 maanden over een te komen.
Indien partijen niet opzeggen tegen het einde van de bepaalde tijd van 6 maanden, wordt de huurovereenkomst voortgezet voor onbepaalde tijd met dien verstande dat de huurovereenkomst op grond van de Leegstandwet in ieder geval eindigt op het moment dat de vergunning verloopt. Een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd is dan opzegbaar met inachtneming van de wettelijke opzegtermijn.
De uitspraak is te vinden op www.rechtspraak.nl/ljn.asp?ljn=BY3643
- Posted by Pascal de Roo -
Feiten
Verhuurder verhuurt op grond van de Leegstandwet een woning. Partijen hebben in de huurovereenkomst bepaald dat de huurovereenkomst per 23 april 2012 is aangegaan voor bepaalde tijd. Hierbij heeft verhuurder nadrukkelijk vermeld dat de periode van deze bepaalde tijd eindigt op 30 maart 2014. Voorts is door verhuurder een voorbehoud gemaakt om de huurovereenkomst tussentijds op te zeggen voor zover de huurovereenkomst krachtens de Leegstandwet ten minste 6 maanden heeft geduurd.
Bij aangetekende brief d.d. 30 juli 2012 heeft verhuurder de huurovereenkomst opgezegd tegen
1 november 2012. Als grond voor deze opzegging heeft verhuurder daarbij aan huurder meegedeeld dat er zich een onverwachte wending in haar privéleven heeft voorgedaan. Huurder gaat niet akkoord met de huuropzegging en het geschil wordt voorgelegd aan de rechtbank Groningen.
Uitspraak rechtbank Groningen
De rechtbank is van oordeel dat de huurovereenkomst is aangegaan voor de bepaalde tijd van 6 maanden, te weten van 23 april 2012 tot en met 30 maart 2014. Vast staat dat de leden 1 tot en met 3 van artikel 7:271 BW van toepassing zijn op een huurovereenkomst van de Leegstandwet. In lid 1 van voornoemd wetsartikel staat dat een huurovereenkomst voor bepaalde tijd niet binnen de bepaalde tijd kan worden opgezegd.
Met inachtneming van dit wetsartikel kan de huurovereenkomst derhalve op zijn vroegst tegen de contractueel overeengekomen einddatum van de huurovereenkomst – in casu 30 maart 2014 – worden opgezegd. Aangezien op grond van het bepaalde in artikel 16 lid 8 van de Leegstandwet op straffe van nietigheid niet van deze wettelijke regeling mag worden afgeweken, is verhuurder niet bevoegd om de huurovereenkomst tussentijds op te zeggen.
Voorts is de rechtbank van oordeel dat de verhuurder de mogelijkheid heeft om de huurovereenkomst telkens na verloop van 6 maanden op te zeggen, wanneer niet expliciet een einddatum van de huurovereenkomst in de huurovereenkomst is opgenomen, iets wat in casu wel het geval was.
Conclusie
In deze uitspraak komt duidelijk naar voren dat ook een huurovereenkomst voor bepaalde tijd op grond van de Leegstandwet op zijn vroegst kan worden opgezegd tegen de contractueel overeengekomen einddatum. Om toch enigszins flexibel om te gaan met de Leegstandwet bestaat de mogelijkheid om een contractsduur van 6 maanden over een te komen.
Indien partijen niet opzeggen tegen het einde van de bepaalde tijd van 6 maanden, wordt de huurovereenkomst voortgezet voor onbepaalde tijd met dien verstande dat de huurovereenkomst op grond van de Leegstandwet in ieder geval eindigt op het moment dat de vergunning verloopt. Een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd is dan opzegbaar met inachtneming van de wettelijke opzegtermijn.
De uitspraak is te vinden op www.rechtspraak.nl/ljn.asp?ljn=BY3643
- Posted by Pascal de Roo -
vrijdag 16 november 2012
Dubbele aftrek verlengd
Mensen die met een dubbele hypotheek zitten omdat ze hun oude huis niet kwijtraken, mogen de rente van beide hypotheken een jaar langer aftrekken. Dat heeft minister Stef Blok (Wonen) donderdag (15 november) gezegd.
Door deze toezegging, kan iemand die volgend jaar een woning koopt tot en met 2016 beide hypotheken van de belasting aftrekken als de 'oude' woning nog niet is verkocht.
VVD-Kamerlid Barbara Visser had Blok gevraagd om verlenging van de regeling, die tot twee jaar beperkt zou worden. Blok zei met het oog op de doorstroming voor een termijn van drie jaar te zijn. Visser is ‘blij dat de suggestie is overgenomen. Dit smaakt naar meer. Ik heb er alle vertrouwen in dat we heel mooie dingen voor elkaar gaan boksen.’
Bron: NVM
* In artikel 3.111 lid 2 Wet IB2001 is sprake van drie jaar. Deze verruiming zou per 1 januari a.s. weer teruggebracht worden naar twee jaar
- Posted by Pascal de Roo -
Door deze toezegging, kan iemand die volgend jaar een woning koopt tot en met 2016 beide hypotheken van de belasting aftrekken als de 'oude' woning nog niet is verkocht.
VVD-Kamerlid Barbara Visser had Blok gevraagd om verlenging van de regeling, die tot twee jaar beperkt zou worden. Blok zei met het oog op de doorstroming voor een termijn van drie jaar te zijn. Visser is ‘blij dat de suggestie is overgenomen. Dit smaakt naar meer. Ik heb er alle vertrouwen in dat we heel mooie dingen voor elkaar gaan boksen.’
Bron: NVM
* In artikel 3.111 lid 2 Wet IB2001 is sprake van drie jaar. Deze verruiming zou per 1 januari a.s. weer teruggebracht worden naar twee jaar
- Posted by Pascal de Roo -
donderdag 15 november 2012
Starterslening kan weer
De Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse Gemeenten neemt weer aanvragen voor een starterslening in behandeling. Inwoners van Delft die naar Harnaschpolder willen verhuizen en voor het eerst een woning willen kopen, kunnen wederom een aanvraag voor een starterslening indienen.
Starters op de huizenmarkt kunnen weer
geholpen worden.
Minister Blok van Wonen heeft op woensdag 14 november aan de Tweede Kamer bekendgemaakt dat de starterslening in 2013 onder de huidige voorwaarden kan blijven bestaan. SVn kondigde eerder deze maand aan tijdelijk geen nieuwe aanvragen voor de Starterslening in behandeling te nemen tot er duidelijkheid zou komen over het nieuwe belastingregime.
Aanvraagformulieren
De Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse Gemeenten heeft de gemeenten, provincies, corporaties en projectontwikkelaars die de Starterslening voeren, geïnformeerd dat het loket per direct weer open gaat; de aanvraagformulieren mogen opnieuw worden verstrekt. Het betekent wel dat aanvragen die vanaf 15 november bij SVn binnenkomen niet meer in 2012 kunnen passeren; het verwerken van een starterslening kost minimaal zes weken tijd.
Wel kunnen aanvragen bij banken nog leiden tot het gebruik maken van de huidige (gunstigere) fiscale spelregels.
- Posted by Pascal de Roo -
Starters op de huizenmarkt kunnen weer
geholpen worden.
Minister Blok van Wonen heeft op woensdag 14 november aan de Tweede Kamer bekendgemaakt dat de starterslening in 2013 onder de huidige voorwaarden kan blijven bestaan. SVn kondigde eerder deze maand aan tijdelijk geen nieuwe aanvragen voor de Starterslening in behandeling te nemen tot er duidelijkheid zou komen over het nieuwe belastingregime.
Aanvraagformulieren
De Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse Gemeenten heeft de gemeenten, provincies, corporaties en projectontwikkelaars die de Starterslening voeren, geïnformeerd dat het loket per direct weer open gaat; de aanvraagformulieren mogen opnieuw worden verstrekt. Het betekent wel dat aanvragen die vanaf 15 november bij SVn binnenkomen niet meer in 2012 kunnen passeren; het verwerken van een starterslening kost minimaal zes weken tijd.
Wel kunnen aanvragen bij banken nog leiden tot het gebruik maken van de huidige (gunstigere) fiscale spelregels.
- Posted by Pascal de Roo -
dinsdag 6 november 2012
Voorlopig geen starterslening meer mogelijk
HOEVELAKEN - Mensen die voor het eerst een huis kopen, kunnen voorlopig geen starterslening meer aanvragen.
De stichting Stimulering Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn) kan tijdelijk geen nieuwe aanvragen meer in behandeling nemen, zo heeft ze dinsdag bekendgemaakt.
Deze ''rigoureuze maatregel'' is nodig omdat niet duidelijk is of startersleningen volgend jaar nog fiscaal aftrekbaar zijn, zegt de SVn.
Per 1 januari 2013 is hypotheekrente alleen nog fiscaal aftrekbaar voor leningen die maandelijks worden afgelost. Startersleningen worden weliswaar afgelost, maar niet vanaf jaar één, aldus SVn.
Belastingplan
De stichting heeft op grond van het regeerakkoord ''goede hoop'' dat in het nieuwe Belastingplan een uitzondering wordt gemaakt voor startersleningen. In het regeerakkoord staat dat de gunstige leningsfaciliteit voor starters wordt uitgebreid.
''Helaas hebben wij op dit moment nog geen duidelijkheid vanuit Den Haag over een uitzondering in het Belastingplan voor de starterslening'', zegt SVn. De komende tijd beperkt ze zich daarom tot het afhandelen van alle aanvragen die tot 14 november binnenkomen.
De Tweede Kamer behandelt het Belastingplan vrijdag.
Door: ANP
- Posted by Pascal de Roo -
De stichting Stimulering Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn) kan tijdelijk geen nieuwe aanvragen meer in behandeling nemen, zo heeft ze dinsdag bekendgemaakt.
Deze ''rigoureuze maatregel'' is nodig omdat niet duidelijk is of startersleningen volgend jaar nog fiscaal aftrekbaar zijn, zegt de SVn.
Per 1 januari 2013 is hypotheekrente alleen nog fiscaal aftrekbaar voor leningen die maandelijks worden afgelost. Startersleningen worden weliswaar afgelost, maar niet vanaf jaar één, aldus SVn.
Belastingplan
De stichting heeft op grond van het regeerakkoord ''goede hoop'' dat in het nieuwe Belastingplan een uitzondering wordt gemaakt voor startersleningen. In het regeerakkoord staat dat de gunstige leningsfaciliteit voor starters wordt uitgebreid.
''Helaas hebben wij op dit moment nog geen duidelijkheid vanuit Den Haag over een uitzondering in het Belastingplan voor de starterslening'', zegt SVn. De komende tijd beperkt ze zich daarom tot het afhandelen van alle aanvragen die tot 14 november binnenkomen.
De Tweede Kamer behandelt het Belastingplan vrijdag.
Door: ANP
- Posted by Pascal de Roo -
Abonneren op:
Posts (Atom)