Al drie kwartalen op rij daalt onze totale hypotheekschuld. De daling is gering maar we kunnen wel spreken van een belangrijke trendbreuk.
Van 1995 tot en met 2012 nam de hypotheekschuld namelijk fors toe. In juni was onze totale hypotheekschuld € 669,3 miljard tegenover € 671,3 miljard een kwartaal eerder.
Sinds begin dit jaar geldt een nieuwe regel: op nieuwe hypotheken moet maandelijks afgelost worden, anders is de hypotheekrente niet aftrekbaar.
Deze maatregel zal nog geen belangrijke invloed hebben gehad op de recente daling van de totale hypotheekschuld. Het gaat tenslotte om slechts een beperkte groep huishoudens die daar mee te maken heeft. De huishoudens die al een hypotheek hadden, zijn namelijk niet verplicht om af te lossen. Wel zien we dat het beeld over aflossen is veranderd. Steeds meer consumenten besluiten om een stukje extra af te lossen. Door een aflossing ineens of door periodiek iets extra af te lossen.
Wij verwachten dat de komende jaren de totale hypotheekschuld verder zal dalen (zeker als dit uitgedrukt wordt als percentage van een groeiend totale omvang van onze economie).
- Posted by Pascal de Roo -
