Stel dat de afspraken die politiek heeft bedacht doorgaan. Wat betekent dat dan voor u?
Vanaf 1 januari 2013 is voor nieuwe hypotheken de betaalde rente alleen aftrekbaar als het echt om een lening gaat die gedurende de looptijd volledig en ten minste annuïtair wordt afbetaald.
Voor bestaande hypotheken blijven de bestaande regels gelden.
Voor iedereen blijft de aflosperiode met renteaftrek 30 jaar.
Nieuwe hypotheken mogen op termijn niet meer bedragen dan de waarde van het huis. Voor starters komt er een overgangsregeling, waardoor zij nog tijdelijk een hogere hypotheek kunnen aangaan.
Dat betekent dat u in dertig jaar de hypotheek stukje bij beetje helemaal aflost. De hypotheekschuld daalt en daardoor betaalt u minder rente.
En als u minder rente betaalt, kunt u ook een minder groot bedrag aftrekken. Als u voor 1 januari 2013 een hypotheek afsluit, valt deze nog onder de oude regels. Omdat de overdrachtsbelasting op 2% blijft, de rente laag is en het huizenaanbod groot, kan dit het moment voor u zijn om nog eens serieus te kijken naar het kopen van een woning.
Heeft u vragen? Wij staan u graag te woord.
Geen opmerkingen:
Een reactie posten